CILA Roma per i lavori di casa

Perché rileviamo ogni immobile con laser scanner 2D, con una precisione fino a 2 mm: un progetto che parte da misure esatte evita sorprese in cantiere e al Catasto. Il servizio comprende poi la verifica della documentazione e la preparazione della pratica, con attività e costi indicati nei pacchetti.

Se stai organizzando i lavori di casa, partiamo da quello che vuoi fare e dai documenti dell'immobile. Il servizio dello studio Il Tuo Geometra Roma comprende il rilievo, lo studio delle eventuali difformità rispetto ai titoli abilitativi e la preparazione della pratica: sono i passaggi che servono per valutare il tuo intervento prima della presentazione.

Nei pacchetti trovi il compenso dello studio, le attività comprese e i costi da aggiungere, così puoi leggere il preventivo sapendo a cosa si riferisce ogni voce.

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La CILA è la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Si usa per gli interventi che non rientrano nell'edilizia libera, nel permesso di costruire o nella SCIA, secondo l'articolo 6-bis del DPR 380/2001.

Il tecnico prepara il progetto e assevera, sotto la propria responsabilità, la conformità dei lavori agli strumenti urbanistici e ai regolamenti edilizi, la compatibilità con la normativa sismica e sul rendimento energetico e l'assenza di interventi sulle parti strutturali. La comunicazione contiene anche i dati dell'impresa che eseguirà i lavori.

Per scegliere la pratica, quindi, ci serve capire quali opere vuoi realizzare: la sola indicazione di una ristrutturazione interna non basta a inquadrarle. A Roma la CILA viene trasmessa online tramite il portale SUET.

Per eventuali vincoli sull'immobile, contattaci per valutare il caso.

La scelta dipende dai lavori, dalla necessità di aggiornare il catasto e dal fatto che le opere siano già state eseguite senza CILA.

• CILA semplice: per lavori interni senza modifiche alla planimetria catastale, con presentazione della CILA e del fine lavori.
• CILA + DOCFA: per lavori che cambiano la distribuzione interna e richiedono anche l'aggiornamento catastale.
• CILA in sanatoria: per valutare la regolarizzazione di lavori già eseguiti senza CILA, con DOCFA compreso nel pacchetto.

Se non sai quale scegliere, descrivici i lavori e indica se devono ancora iniziare, sono in corso oppure sono conclusi. Partiamo da queste informazioni e dalla documentazione per individuare il servizio adatto.

Ogni lavoro parte da una domanda concreta. Abbiamo raccolto le risposte ai casi che ci chiedono più spesso:

• Quali lavori richiedono la CILA e quali sono liberi
• Abbattere o costruire una parete in casa
• Rifare il bagno o aggiungerne uno
• Rifare gli impianti: CILA, DICO e agibilità
• Lavori già fatti senza CILA
• Vendere casa con una CILA aperta
• Cambiare progetto durante i lavori
• CILA inefficace o con errori
• Serve il direttore dei lavori?
• Detrazioni fiscali per la ristrutturazione

Seguiamo le pratiche CILA per gli immobili a Roma. Le zone dove lavoriamo più spesso sono i municipi VIII, IX, XI e XII: le trovi evidenziate sulla mappa dei municipi.

Per il tuo immobile a Roma puoi consultare la pagina dei municipi. La presentazione della CILA avviene sul SUET e la verifica di quanto trasmesso spetta agli uffici tecnici municipali.

Lo studio si trova in Via Benedetto Croce, 49, 00142 Roma. Scrivici dai contatti per raccontarci il tuo intervento: restiamo a disposizione per chiarire i passaggi e il contenuto dei pacchetti.